Rossipohjan vaurioituminen

Tuulettuva alapohja tarkoittaa alapohjarakennetta, jossa varsinaisen lattian alla on tuuletus- eli ryömintätila. Kun puhutaan vanhan rakennuksen alapohjarakenteista, on Suomessa kaksi tuulettuvaa alapohjarakennetta. Nämä ovat rossipohja ja multapenkki. Rossipohja on perusidealtaan nerokas, sillä alapohjarakenne ei ole maaperän kanssa kosketuksissa, mikä vähentää alapohjarakenteen vaurioitumista.

Multapenkkirakenteessa alapohjarakenne on huoneiden keskikohdilta irti rakennuksen alla olevasta maaperästä, mutta huoneiden reunoilla puiset lattiarakenteet ovat multapenkin lämmöneristeen eli maata vasten asennetun maa-aineksen kanssa kosketuksissa.

Rossipohjan ryömintätilan kautta alapohjarakenteiden kunto on tarkastettavissa. Maanvaraisissa alapohjarakenteissa kunnon tarkastaminen ja seuraaminen ei onnistu samaan tapaan ja multapenkkien yhteydessä rakenteiden kunto on seurattavissa korkeintaan huoneiden keskikohtien osalta.